Donosimo naše savjete o tome kako pospješiti prodaju nekretnine
Žurite s prodajom nekretnine? Imate planove za daljnju investiciju odnosno kupnju i ne želite čekati? Ne želite da Vam se prodaja otegne na nekoliko godina umjesto mjeseci? Prva i osnovna stvar koja u tu svrhu mora biti pogođena je cijena.
Cijena
Konzultirajte se sa stručnom agencijom, provjerite ostalu ponudu na relevantnim oglasnicima i formirajte realnu cijenu koja ide prema tome da je prilika dok ste vi i dalje zadovoljni potencijalnom dobiti. Vrlo često klijenti prilikom formiranja cijene istu formiraju više prema daljnjim planovima i željama nego prema vrijednosti i tržištu nekretnina. Za kvalitetno za formiranje cijene u obzir treba uzeti stvarnu kvadraturu, stanje, lokaciju i potražnju nekretnina.
Dobre, ali realne slike
Naša osnovna preporuka za slike je da one budu realne. Uljepšane slike nekretnine pa razočaranje kupca koji dolazi u razgledavanje izaziva samo kontraefekt. Slike dobre kvalitete, slikane iz više kutova svih prostorija da se može nekretnina dobro vizualizirati i prije osobnog razgleda je pravi pristup. Očistite prostorije od svih suvišnih stvari, neka one ne budu zatrpane i uklonite za to na trenutak svoje osobne stvari jer će na taj način kupac moći bolje sebe zamisliti u tom stanu ili kući.
Čisto, uredno i svijetlo
Nadalje, neka nekretnina bude reprezentativna: uredna, nezatrpana i čista. Preporučujemo neutralne boje namještaja i svijetle zidove bez intenzivnih ili napadnih boja. Rastvorite prozore prije dolaska klijenta u obilazak da biste pustili svjetlo unutra. Ako nekretnina ima manje nedostatke uklonite ih odnosno sanirajte prije prvih razgledavanja. Stvorite ugodan ugođaj. Pokažite svoju nekretninu u najboljem svjetlu.
Oglas
Kad imate dobre slike i dobru cijenu pola posla je obavljeno. Nakon toga će agencija oblikovati oglas, u njemu istaknuti posebnosti Vaše nekretnine i distribuirati dalje putem vlastitih web stranica, portala, web stranica, društvenih mreža i drugih oglašivačkih kanala. Nakon što se održalo više obilazaka bez ponude, zatražite feedback klijenata i vidite na čemu bi se dalje moglo poraditi ili što treba korigirati da bi se dodatno požurila prodaja.
Uz ove korake najizglednija Vam je prodaja u kraćem vremenskom roku.
Prodajete nekretninu? Slobodno nam se obratite: https://www.emporia-nekretnine.com/upit/