Ljubač – kuća s tri stambene jedinice, 100m do mora

Prodaje se prostrana kuća u Ljupču, smještena na iznimnoj lokaciji svega 100 m od mora s direktnim izlazom na plažu. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 1.934 m2 te pruža odličan pogled na more i mnogo prostora za ugodan boravak ili turističku djelatnost.

Kuća se sastoji od tri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi dvosobni stan s kupaonicom, dvije natkrivene terase i garaža. Na prvom katu, do kojeg se pristupa vanjskim stubištem, smješten je trosobni stan s kupaonicom, dodatnim wc-om, natkrivenom terasom i djelomično natkrivenom terasom. U visokom potkrovlju nalazi se još jedan trosobni stan s kupaonicom, wc-om, lođom i nenatkrivenom terasom.

Ukupna površina objekta iznosi 531,86 m2. Kući pripada prostrana okućnica, garaža s dva parkirna mjesta te dodatnih pet vanjskih parkirnih mjesta.

Oprema

Kuća se prodaje namještena. Građena je kombinacijom cigle i betonskih zidova. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i griljama. Podne obloge čine pločice i parket. Nekretnina ima dimnjak te dva klima uređaja smještena na prvom katu, u dnevnom boravku i hodniku.

Na okućnici se nalazi vanjski roštilj. Godina izgradnje je 1985.

Lokacija

Ljubač je maleno turističko mjesto smješteno u južnom dijelu općine Ražanac. Poznato je po Ljubačkom zaljevu, te istoimenoj pješčanoj plaži dugoj nekoliko stotina metara. Sa sjeverne strane zaljeva nalazi se otok Pag i paški most, te planina Velebit, a sa zapadne strane mjesto Vrsi i kraljevski grad Nin.

U Ljupču preko cijele godine živi otprilike 450 stanovnika, dok je za vrijeme turističke sezone taj broj znatno veći. Ljubač je od grada Zadra udaljen 16 km, te je idealna destinacija za miran i opušten odmor. Osim po predivnim zalascima sunca, plaža Ljubač poznata je i po ljekovitim svojstvima pijeska za koji se vjeruje da blagotvorno djeluje na duh i tijelo. Na poluotoku dugom 3 km podno kojeg se nalazi mjesto Ljubač još u srednjem vijeku izgrađena je utvrda poznata po nazivu Stari Grad koja je danas vrijedno arheološko nalazište i omiljeno izletište.

Otkrijte zašto je Ražanac atraktivna lokacija za kupnju nekretnina.

Pogledajte našu kompletnu ponudu nekretnina na prodaju.