Kuća s prekrasnim pogledom na more u Kožinu, 115 m od mora

Na prodaju je iznimno lijepa kuća u Kožinu, udaljena tek nekoliko kilometara od Zadra. Smještena je svega 115 m od mora i lijepe plaže, dok se s prvog kata pruža divan pogled na more.

Kuća se sastoji od tri stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom. U prizemlju i na prvom katu nalaze se po jedan dvosobni stan, dok je u prizemlju, ali na drugoj razini, smješten studio apartman. Ukupna površina stambenih jedinica iznosi 160,28 m², a kući dodatno pripadaju i dva spremišta – jedno ispod stepeništa (1,9 m²) te drugo u dvorištu (3,05 m²). Nekretnina je izgrađena na parceli od 246 m².

U dvorištu se nalaze dva parkirališna mjesta.

Primopredaja kuće moguća je od 15. rujna 2026. godine.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja vrlo dobru investiciju za turistički najam.

Oprema

Kuća je iznimno dobro održavana i kontinuirano se ulagalo u nju. U cijenu je uključen sav postojeći namještaj, oprema i aparati (bez osobnih stvari). Gradnja je izvedena kvalitetnim ciglenim termo blokovima, a svi prozori su PVC s ugrađenim komarnicima.

Grijanje:
– prizemlje: električni konvektori u sobama, uljna grijalica u dnevnom boravku, električna grijalica u kupaonici
– prvi kat: peć na drva u dnevnom boravku, električni konvektori u dnevnom boravku i sobama, električna grijalica u kupaonici
– studio apartman: električna grijalica
Za hlađenje se koriste dva prijenosna klima uređaja.

Podne obloge su parket i pločice. Sve kupaonice su potpuno renovirane 2020. godine – iz temelja, s novim instalacijama struje i vode. U studio apartmanu i u stanu na prvom katu su tada postavljena i nova drvena vrata.

Lokacija

Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.